相続ではなく相続の失敗：両親と住んでいた不動産を譲り受けたい共同相続人の請求は、20年間の占有行為の証拠がないため却下される |マイクロジュリス アルゼンチンの最新情報 (2023)

FAQs

相続人不存在 土地 どうなる？ ›

相続人がいない土地は利害関係のある第三者により相続財産管理人が選任され、一定の手続きを行った後に国庫に帰属されます。 相続人がいなくても債権者や特別縁故者（被相続人と特別に親しかった人など）などがいる場合は、家庭裁判所への申立てにより、債権者や特別縁故者が財産の一部を受け取ることもできます。

行方不明者や連絡が取れない相続人がいる場合には「不在者財産管理人」を選任したり「失踪宣告」をしたりして、法的に適切な対応を進めなくてはなりません。 また、連絡が取れても無視されている場合は、遺産分割調停や遺産分割審判を申し立てる必要があります。

相続回復請求権の時効期間は、相続人またはその法定代理人が、相続権を侵害された事実を知ったときから5年です。 また、相続開始のときから20年が経過した場合も、相続回復請求権は時効消滅します（民法884条）。

相続人不存在の場合には、生前に遺言で財産をもらうと指定されている人、亡くなった人と特別な縁故があった特別縁故者が財産をもらうことになります。 分与しきれなかった財産がある場合や、そのような人がいない場合には、遺産は国のものになります。

法定相続人がいない場合は遺産は最終的に国庫に

相続する人がいないため、預金や不動産といった遺産が宙に浮いたような状況になるのです。 遺産相続する相続人がいない場合は、遺産は最終的に国庫に帰属することになります。

誰も相続しない土地はどうなるのか

当該土地を誰も相続しないことが明らかになれば、最終的にその土地は“国のもの”となります。 その土地の管理者が国となっても、別の誰かとなっても、管理者が決まるまで相続放棄をした人には管理責任が発生します。

相続するものが一切ない場合、相続手続きは不要です。 ただし、「相続するものが一切ない」というのは、預金口座、不動産、借金や未払い金なども含めて一切ない状態です。 そのような状態はケースとして稀であり、ほとんどの場合、把握していないだけで何らかのプラス財産やマイナス財産があるものです。

最も多い相続の金額は1人当たりで500～1000万円、続いて1000～2000万円が17.0％となっています。 そのため、遺産は中央値である1000万円前後が平均的な金額と考えてもよいでしょう。 男女それぞれの最も多い金額を見ると、男性は1000～2000万円、女性は500～1000万円が最多です。

誰か1人でも署名・捺印がなければ、遺産分割を実行することができません。 そのため、相続人全員が納得できるように遺産の分配について話し合う必要があるのです。

たとえば不動産なら、その家が自分だけが相続したものだという認識を持っていれば、最短で10年、最長で20年住み続けることによって、所有権が認められるというのが、時効取得です。

相続の時効消滅はいつですか？ ›

相続回復請求権の時効は5年です。

相続権の侵害を知ってから5年経つと請求権が消滅します（民法第884条）。 ただし相続権の侵害を知らなかったときは相続が発生してから20年で時効が消滅します。

相続手続きの際に、必ず要求される資料が被相続人（お亡くなりになった方）の出生から死亡までの戸籍です。 出生の戸籍とは、０歳児のときの戸籍で、最初に名前が記載された戸籍のことです。 そのため、被相続人の戸籍は０歳児まで遡るということになります。

天涯孤独の人の遺産はどうなるのか？ 法定相続人も遺言も無い場合は、最終的に、その方の財産は国庫に帰属します。

1-4 相続財産とならないもの

たとえば養育費の請求権や支払い義務、生活保護や年金の受給権、使用貸借の権利や国家資格などです。 また生命保険を受け取る権利（死亡保険金）は基本的に相続財産ではないため、死亡保険金は遺産分割協議によって分ける必要がありません。

弁護士には『弁護士法23条照会』という特別な照会制度を利用できます。 この制度を使うと、被相続人名義の預貯金の取引履歴や生命保険、証券口座の取引履歴などを高い確率で取り寄せることが可能です。 場合によっては、紛争の相手方名義の生命保険や証券口座の取引履歴などを取得できる可能性もあります。

亡くなった人の銀行口座を手続きせずに放置し続けると・・・ 相続が開始すると、亡くなった人の銀行預金は凍結され、預金の入出金ができなくなります。 凍結を解除するためには、戸籍を集めて相続人を確定させ、相続人全員の署名と実印、印鑑証明書を持って所定の手続きを済ませないと、いつまでも凍結されたままになってしまいます。

結論から申し上げますと、相続手続きをしないままで放置したとしても、特に罰則やデメリットはありません。 遺産が減少したり、国に取り上げられたり、ということはありませんので、しばらく放置して、思い立ったときに取り組んでも特に問題はありません。

相続人は、自己のために相続の開始があったことを知ったときから３か月以内に、家庭裁判所に申述することにより、相続を放棄することができます（民法915条1項）。 相続を放棄すると、初めから相続人ではなかったのと同じ扱いを受け、プラスの財産のみならず、マイナスの財産についても相続することはありません。

相続人が、被相続人の権利義務の承継を拒否する意思表示のことをいいます。 ・相続放棄は、相続が開始したことを知ってから3か月以内に、被相続人の最後の住所地を管轄する家庭裁判所に申述書を提出し、それが受理されることによって認められます。

不要な不動産の処分方法は？ ›

家の名義人が亡くなったにもかかわらず家の名義変更をしないと、その家を売却したり担保に入れたりすることができないほか、予期せぬトラブルに発展するリスクが生じます。 また、令和6年（2024年）4月1日以降は、過料の対象となる可能性もあるでしょう。

実は、現行の法律では相続した土地を名義変更する義務はありません。 しかし、名義変更せず放置していると誰が名義人か分からない土地が増え、土地取引などに支障が出てしまいます。

相続人間に遺産隠しの罰則規定はない

民事上の請求をするにしても、ある程度の証拠がないことには請求が認められることはありませんので、遺産隠しをしている証拠や、遺産を勝手に消費している証拠といったものがないことにはどうすることもできません。

遺産相続額が2,000万円の場合は相続税がかからない

遺産相続額が2,000万円のケースでは、相続税はかかりません。

300万円の遺産にかかる相続税はいくら？ 亡くなった方の財産総額が300万円だった場合、相続税は発生しません。 相続税には少なくとも3,600万円の基礎控除があるため、財産総額が3,600万円以下であれば相続税の申告・納税の必要はありません。

相続財産が100万円だけであれば、相続税はかからないことがわかりました。

遺言書がない場合でも、法定相続分どおりに遺産を分割するようであれば、遺産分割協議書は必要ありません。 法定相続分とは、民法で決められている遺産相続の目安となる割合です。 例えば、配偶者と子（2人）が相続人だった場合は、それぞれ配偶者が2分の1、子が2分の1（2人だと4分の1ずつ）と決められています。

遺産分割調停の費用は申立人が負担する

遺産相続争いがもつれたことによって遺産分割調停を申し立てることになった以上、費用は相続人全員で分担したいと考える方は多いと思います。 しかし、残念ながら遺産分割調停にかかる費用はすべて申し立てた人が負担することになります。 他の相続人に負担を求めることができません。

相続財産の内容によっては、遺産分割協議書を作らなくても遺産分割は終了します。

何年住んだら自分の家になる？ ›

さらに言えば、たとえその土地が他人の土地だと最初から知っていても２０年間住み続けることによってその土地を自分のものにすることができるのです。

時効取得とは、時効の成立によって他人の所有物を自分の所有物にできる制度です。 この他人の所有物には不動産も含まれています。 一方、不動産は遺産相続の花形ともいえる財産です。 しかし遺産相続の対象となる不動産は原則として時効取得できません。

見直しポイント(1) 相続登記の申請義務化（令和6年4月1日施行） 相続により（遺言による場合を含みます。） 不動産を取得した相続人は、相続により所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければならないこととされました。

相続放棄の注意点からわかるように、1人の相続人が相続放棄したとしても、1人分の相続財産が抜け落ちるわけではなく、他の相続人に引き継がれます。 つまり、相続放棄した人の返済義務も他の相続人に回るだけなので、最後に残った人がすべての負債を背負うことになってしまうということです。

相続税における除斥期間は、法定申告期限の翌日から原則5年です。 この期間を過ぎると強制的に課税を行えなくなるため、相続税の時効は原則5年で成立するといわれているのです。 ちなみに、法定申告期限は、相続が開始した日（被相続人が亡くなった日）から10カ月以内となっています。

サラ金や銀行などからの借金の場合、消滅時効は5年間が通常です（10年間となる場合もあります。）。 この期間の起算点は、通常、最後に返済をしたときです。 すなわち、被相続人（亡くなった方）が最後に返済してから、5年以上が経過していれば、消滅時効が成立している可能性があるのです。

相続税は原則、10年前までさかのぼることが可能です。 10年前の遺産となると、既に忘れてしまっているという方は少なくないでしょう。 忘れた頃に税務署から通知がきて困ってしまうことのないように対策が必要です。

多くの金融機関では口座の取引履歴を10年分保存しているので、相続税の税務調査も10年前までさかのぼるケースがあります。 税務調査は申告から1～2年後に行われることが多く、その間に口座の動きはしっかりチェックされているので、意図的に財産を隠しても確実に発覚するでしょう。

不動産の相続登記については、2022年時点では期限がありません。 ただし2024年4月からは相続登記に期限が設けられます。 基本的に「自分が相続や遺贈によって不動産を取得したことを知ってから3年以内」に相続登記をしなければなりません。

いとこは法定相続人にあたらないため、被相続人の遺言がなければ、どんなに献身的に世話をしても、相続財産を受け取ることができないのが原則です。 ただし、特別縁故者として認められれば相続財産を受け取れることができる可能性があります。 気になる場合は、まずは弁護士に相談してみましょう。

相続人がいなくなった土地はどうなる？ ›

相続人がいない土地は利害関係のある第三者により相続財産管理人が選任され、一定の手続きを行った後に国庫に帰属されます。 相続人がいなくても債権者や特別縁故者（被相続人と特別に親しかった人など）などがいる場合は、家庭裁判所への申立てにより、債権者や特別縁故者が財産の一部を受け取ることもできます。

いとこは法定相続人ではない

親族とは６親等以内の血族（血縁関係）、３親等以内の姻族（配偶者の血族）を指します。 いとこは４親等にあたりますので親族です。 遺産を相続できる親族の範囲は直系尊属（両親、祖父母、曽祖父母…） 直系卑属（子ども、孫、ひ孫…）の他は兄弟姉妹（亡くなってる場合は甥姪）までとされています。

亡くなった方の遺品の中から、金融機関の通帳やキャッシュカード、信託銀行や証券会社からの封筒等を発見することで、取引している金融機関の支店まで調べることも可能です。 また、市役所や都税事務所などから届いた固定資産税の通知書があると、被相続人所有の不動産も把握することができます。

相続税の申告・納付の期限は、相続の開始があったことを知った日の翌日から10ヵ月以内です。 期限までに相続税の申告・納付ができないと、延滞税が課せられたり、税金の軽減制度が利用できなかったりといったデメリットがあります。

相続財産調査は、主に弁護士・行政書士・司法書士に依頼することができます。

相続人不存在の場合には、生前に遺言で財産をもらうと指定されている人、亡くなった人と特別な縁故があった特別縁故者が財産をもらうことになります。 分与しきれなかった財産がある場合や、そのような人がいない場合には、遺産は国のものになります。

手続きを弁護士に依頼した場合の費用は「約5万円」とそれほど高額ではありません。 万が一、弁護士費用を支払うことが難しい場合は、国の制度を使うことで相続放棄にかかる費用を立て替えてもらえます。 弁護士費用が５万円の場合だと、5,000円を10ヶ月支払いさえすれば弁護士に手続きを依頼できます。

相続人が誰もいないときは、「相続人不存在」の状態になります。 これは相続人全員が相続放棄をしたり、相続人が相続欠格・推定相続人の排除により相続資格を失っている場合も含みます。 法定相続人になりうる人物が誰もいないときに、家庭裁判所から選任されるのが「相続財産管理人」です。

1.法定相続人がいない場合

具体的には、被相続人の配偶者が必ず相続人になるほか、子（孫）・父母（祖父母）・兄弟姉妹（甥姪）などの血縁者が相続人となる可能性があり、子がいなければ父母、父母もいなければ兄弟姉妹と優先順位が移っていきます。

亡くなった人の土地の扱い

土地や建物といった不動産の所有者が亡くなった場合、基本的にその不動産は相続財産として扱われます。 そのため亡くなった人の土地は、その故人の遺産を相続する相続人に名義変更することになります。 名義変更とは所有者の名前を新しい所有者の名前に書きかえることです。

亡くなった人の株はどうなる？ ›

故人が株や投資信託などを所有されているとき、これらはすべて相続財産となります。 故人名義の口座のままでは、売買や換金などができませんので、相続人の証券口座へ、故人保有の株券等を移管します。

2. 相続財産管理人の選任申立ができる人 相続財産管理人の選任申立ができるのは、「利害関係者」や「債権者」「検察官」です。 たとえば被相続人（亡くなった人）にお金を貸していた人、内縁の配偶者、献身的に介護を行っていた人や法定相続人ではないけれども特別に親しくしていた親族などが申立てをできる可能性があります。

相続の優先順位で第1順位は子ども、第2順位は親、第3順位は兄弟姉妹ですが、「代襲相続」が発生すると孫やひ孫、甥姪が相続する可能性があります。 代襲相続とは、もともとの相続人が被相続人より先に死亡しているときに相続人の子どもが代わって相続することです。

相続が発生し、相続財産の中に不動産がある場合には、相続登記（名義変更）の申請を行うこととなります。 その申請は「不動産を引き継ぐこととなった相続人」が行います。 また、相続手続きを司法書士に依頼していた場合は司法書士がその代理人として申請します。

株式を相続した場合、名義変更されていなくても、株主としての権利は相続人が取得しています。 しかし株式の名義を書き換えずに放置しておくと、利益配当の通知を受け取れないため、配当をもらうことができません。 また、株主に対して発行した通知が5年間届かない場合には、株主所在不明という扱いになります。

もしも株式の相続手続きをしなかったら、会社からの株主総会招集通知などの案内が来ず、配当金も受け取れません。 その他の株主権も行使できなくなります。 さらに手続きをしないまま5年間放置すると、株式発行会社から「株主所在不明」扱いにされて、株式が「競売」で売却されたり「会社に買い取られたり」する可能性があります。

相続放棄をする 相続放棄とは、相続人のプラスの財産（株式や預貯金、不動産等）もマイナスの財産（金融機関等からの借り入れ、ローン等の借金）も一切を受け継がない手続きです。 相続放棄をすることで、株式の相続を免れることができます。 ただし、相続を放棄すれば、株式以外の財産も相続できなくなってしまいます。

イメージとしては、相続財産管理人が選任されなければ、法律上の目的が達成できない人です。 例えば、相続債権者は相続人財産管理人が選任されなければ、相続財産があっても債権を回収することができません。 相続債権を回収するためにも、相続財産管理人の選任が必要になります。

相続財産の調査対象としては、預貯金や不動産、有価証券や借金など色々なものがあります。 もし行政書士や司法書士などの専門家に依頼をした場合は、書類の郵送取り寄せの数などにもよりますが、特に問題がなければ1ヶ月ほどあれば完了するでしょう。

民法239条第2項では、「所有者のない不動産は、国庫に帰属する」としています。 つまり、不動産を相続する権利のある相続人（被相続人の子、親、兄弟姉妹）全員が、被相続人が所有していた実家などの不動産の相続を放棄すると、その不動産は国に継承されるのです。